Esta startup de IA afirma que pode gerar projetos prontos para licença em minutos

Há quase duas décadas, um jovem estudante universitário escreveu sua tese final sobre um software capaz de gerar documentos de projeto para edifícios escolares. Al Dram estudava arquitetura – seguindo os passos de seus pais e avô – mas foi a tecnologia que realmente o intrigou.

Havia apenas um problema: a tecnologia que sua ideia exigia ainda não existia.

“Então apareceu o ChatGPT”, disse Dram, lembrando quando a OpenAI lançou o chatbot generativo de IA que usa grandes modelos de linguagem (LLMs) em novembro de 2022.

Sua antiga ideia de repente parecia muito mais possível. Em seis meses, ele lançou o conceito de Blueprints AI, uma startup que usa IA para produzir projetos de construção arquitetônica compatíveis com código e prontos para licença em minutos a partir de um esboço 2D ou PDF.

Projetos de IAque a Dram incorporou oficialmente em 2025 em Santa Monica com o cofundador Coco Cao, foi selecionada para o 2026 Startup Battlefield 200, um grupo de startups promissoras em estágio inicial que ganharam uma vaga para expor no TechCrunch Disrupt deste ano, que acontece esta semana de 13 a 15 de outubro em São Francisco.

Durante os 20 anos que antecederam o Blueprints AI, Dram obteve seu bacharelado e mestrado em arquitetura pela Universidade de Teerã e completou dois anos de doutorado em design digital na Escola Europeia de Pós-Graduação na Suíça. Mudou-se para os Estados Unidos e abriu um escritório de arquitetura em 2018 chamado Drams Design-Build. Depois, após obter a licença geral de empreiteiro, acrescentou uma empresa de construção em 2021.

Dram deveria ter ficado satisfeito. Ele não estava.

“Eu estava dizendo, ok, talvez eu possa construir novos projetos que mudem a vida das pessoas naquela área, mas não teria um grande impacto”, disse ele. “O que me deixa muito entusiasmado com a tecnologia é o impacto, as horas economizadas, a energia economizada pelas pessoas fazendo a mesma coisa indefinidamente.”

Blueprints AI revelará uma versão de segunda geração mais capaz de seu software na Disrupt. Dram e Cao dizem que isso terá um grande impacto porque assumirá o trabalho repetitivo de desenho que ocupa a maior parte do dia de um arquiteto.

“Isso criará espaços melhores para as pessoas porque agora os arquitetos têm tempo para projetar”, disse Dram. Ele disse que os arquitetos gastam cerca de 80% do seu tempo em projetos e apenas 20% em projetos. “Quero mudar para 20-80.”

Dram e Cao se conheceram em uma conferência de IA há vários anos e combinaram suas habilidades para construir a empresa. Cao, um cientista de dados de Hong Kong, cuida das vendas e da estratégia de entrada no mercado como diretor comercial.

A dupla treinou seus modelos usando oito anos de conjuntos de desenhos aprovados pela empresa de design e construção Dram, que ainda está em atividade.

Seu software de primeira geração produz documentos arquitetônicos de construção e custa entre US$ 3.200 e US$ 8.500 por mês, dependendo do plano. Preços personalizados para empresas também estão disponíveis.

O software de segunda geração da startup proporcionará uma atualização considerável. Os clientes podem começar com uma descrição ou esboço de um projeto e criar plantas para todos os aspectos de um edifício de uma só vez, incluindo arquitetura, estrutura, mecânica, elétrica, hidráulica e design de interiores. A versão 2 permite aos usuários projetar e fazer alterações no projeto, uma atualização em relação à primeira iteração. É importante ressaltar que uma alteração no projeto atualiza todo o projeto e é verificada em relação aos códigos de construção locais.

Os primeiros clientes já estão usando a segunda versão, e Dram disse que ela estará disponível publicamente esta semana. A startup já está trabalhando em uma terceira versão de seu software que agregará análise estrutural e projeto de painéis elétricos.

A tecnologia não substitui os arquitetos licenciados, segundo os cofundadores. Os profissionais licenciados ainda revisam os documentos e afixam seu selo antes de submetê-los às licenças. O julgamento permanece humano, dizem eles.

Blueprints AI tem como alvo dois grupos com seu novo software. As empresas profissionais de arquitetura, engenharia e design constituem um grupo, enquanto incorporadores e proprietários de imóveis constituem outro. A startup oferece seu software por assinatura e pode adicionar uma opção de taxa fixa única para quem deseja apenas para um único projeto.

Para saber mais sobre Blueprints, conhecer centenas de outras startups e aprender com headliners como RJ Scaringe da Rivian e Amjad Masad da Replit, junte-se a nós no TechCrunch Disrupt, começando terça-feira no centro de São Francisco.